Droit immobilier

Que faire si le bail indique meublé alors que non ?

Imaginez : vous venez de signer un contrat de location pour un appartement décrit comme « meublé » à Paris. Vous vous installez, mais constatez avec déception que le logement est en réalité vide, ou que le mobilier présent ne répond pas…

Étapes légales pour l’immatriculation d’une SCI

Créer une SCI : pourquoi et pour qui ? La société civile immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers en commun. Cette structure offre de nombreux avantages, notamment une meilleure protection du patrimoine,…

Qu’est-ce qu’une résidence secondaire ? définition et implications

Imaginez une maison au bord de la mer, dans un village pittoresque, où vous passez vos vacances d’été chaque année. Ou encore, un chalet à la montagne, refuge paisible pour vos week-ends d’hiver. Ce sont des exemples de résidences secondaires,…

Retraite approchant, pensez à l’avenant du contrat de location

L’espérance de vie en France augmente, et avec elle, le besoin de se loger confortablement à la retraite. Cette période de vie s’accompagne de changements importants qui impactent la vie quotidienne, notamment le logement. Selon l’Insee, l’espérance de vie à…

Vendeur pressé : comment gérer une vente qui s’éternise ?

L’agent immobilier pressé face à un acheteur qui tarde à prendre une décision : une situation courante dans le domaine immobilier qui peut engendrer frustration, perte de temps et d’opportunités. Comment gérer efficacement les ventes longues et rester serein tout…

Modifier le prix de vente après le compromis : le guide complet

Imaginez : vous avez signé le compromis de vente pour votre futur bien immobilier, mais un événement imprévu modifie la donne et vous devez revoir le prix. Est-ce possible ? Le compromis est un document juridique engageant, mais certaines situations…

Lettre de garant pour location : conseils de rédaction

Pour de nombreux locataires, obtenir une location peut s’avérer difficile en raison de la nécessité de fournir une garantie financière. La lettre de garant devient alors un document indispensable, permettant aux propriétaires de se prémunir contre les risques de non-paiement…

La taxe d’ordures ménagères : qui paie entre locataire et propriétaire ?

La taxe d’ordures ménagères est un impôt local qui représente une part importante du budget des ménages. Cette taxe, qui finance le service public de collecte et de traitement des déchets, peut poser des questions lorsqu’il s’agit d’un logement loué….

Divorce : comment faire un avenant au bail locatif ?

Un divorce implique des changements importants dans la vie de chacun, notamment en ce qui concerne le logement partagé. Si vous êtes locataire et que vous vous séparez, il est essentiel de modifier le bail locatif pour refléter la nouvelle…

Le plafonnement de l’IFI : décryptage des mécanismes juridiques

L’IFI, Impôt sur la Fortune Immobilière, suscite un débat crucial au sein de la société française. La question du plafonnement de cet impôt, qui vise à limiter le montant maximum dû par les contribuables, soulève des questions juridiques et économiques…

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