Saviez-vous que les travaux sont un levier majeur pour accroître la rentabilité en LMNP ? Pourtant, un grand nombre d’investisseurs ne tirent pas pleinement parti des avantages fiscaux liés à la rénovation, perdant ainsi une occasion d’améliorer leur rendement locatif….
Lire la suiteHéritier d’un bien locatif, vous vous demandez ce qu’il advient du bail en cours ? Voici les clés pour comprendre et gérer cette situation. La gestion d’un bien immobilier hérité est souvent source d’interrogations, surtout lorsqu’il est loué. Le décès…
Lire la suiteQui n’a jamais rêvé de réduire ses frais de notaire lors d’un achat immobilier ? Ces frais, souvent perçus comme un frein majeur à l’acquisition, représentent une part non négligeable du budget total d’un projet immobilier. Ils sont composés des…
Lire la suiteImaginez la situation suivante : Monsieur Dupont, propriétaire d’un terrain depuis plusieurs années, se voit interdire toute construction sur celui-ci suite à la modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui le classe désormais en zone naturelle protégée. Son terrain, qui…
Lire la suiteLa résolution d’une cession immobilière représente une situation complexe et potentiellement stressante pour les parties impliquées. Comprendre les procédures de révocation et leurs implications légales est essentiel. Comprendre les fondements juridiques, les démarches à suivre et les pièges à éviter…
Lire la suiteVendre son logement représente une étape importante, souvent complexe et onéreuse. Si le recours à une agence immobilière ou à un notaire est la solution la plus répandue, il existe une alternative qui séduit de plus en plus de propriétaires…
Lire la suiteLa demande locative est en constante augmentation dans les grandes villes françaises, offrant des opportunités d’investissement Pinel attractives. La loi Pinel, un dispositif fiscal incitatif, a pour objectif d’encourager l’investissement locatif dans le neuf et de pallier ainsi le manque…
Lire la suiteImaginez un investisseur immobilier qui, après avoir investi ses économies dans un appartement locatif, se retrouve confronté à des impayés persistants et à une crise immobilière inattendue. La revente devient ardue, et le remboursement du prêt menace sa situation financière….
Lire la suiteUne installation électrique non conforme, c’est un risque permanent, tout comme une voiture sans freins. Connaissez-vous les normes NFC qui garantissent la sécurité de votre domicile ? Les normes NFC, ou Normes Françaises de Conformité, constituent un ensemble de règles…
Lire la suiteVous pensiez en avoir fini avec cet impôt local ? Détrompez-vous ! Si vous êtes propriétaire, des évolutions importantes impactent votre budget. Prenons l’exemple d’un appartement de 70m² à Nice. En 2017, selon l’Insee, vous auriez payé environ 1200€ de…
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