Avant de pénétrer dans un nouveau logement, on est dans l’obligation de signer un
contrat de location du bien immobilier qu’on peut également nommer le
bail d’habitation. Ce dernier est un moyen d’éviter les litiges. Effectivement il va fixer les clauses du contrat entre le propriétaire et le locataire, et chacun devra s’y conformer.
Quelles sont les règles du contrat de location ?
L’établissement du
contrat de location doit répondre à un certain nombre de critères. Parmi eux, il doit bien évidemment être rédigé par écrit et signé par les 2 parties. D’une part on trouve le propriétaire ou
le mandataire comme une agence immobilière, et d’autre part il y a le futur locataire. Il y a des obligations à indiquer dans tous les cas dans
les contrats de location parmi eux : les coordonnées précises du propriétaire, les coordonnées précises du locataire avec sa date de naissance.La date d’entrée du logement, ainsi que la durée du
bail de location. La superficie du logement qui est mis en location. Le montant du loyer mensuel et des charges qui lui sont associées.
Location vide ou meublée ?
Si notre
bail de location, est une location d’appartement meublé alors il faut que le logement soit équipé d’un nombre conséquent de meubles qui puissent permettre de vivre avec un certain confort. Comme un réfrigérateur et une gazinière pour la cuisine. Il faut également que le
bail de location soit accompagné d’une annexe détaillé en guise d’inventaire.
Avant la signature du contrat de location
Surtout il ne faut pas se précipiter, il faut au contraire bien prendre le temps de bien lire toutes les clauses du
contrat de location avant d’y apposer sa signature. S’il y a des passages qui demandent des éclaircissements, surtout il ne faut pas hésiter à en parler au
propriétaire ou au
mandataire afin que tout soit transparent.
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Sites utiles :
www.century21.fr
www.arthurimmo.com/?gclid=CN-N_5Sjy7wCFbLJtAodqEYANg
www.blog.immobilier.free.fr
www.diagnostiqueur-immobilier.net